Услуги
Выбор услуги зависит прежде всего от того, какой результат требуется получить и какая доказательная база уже имеется: сметные расчёты, проектная документация, результаты инженерных изысканий, сведения о фактически выполненных работах или доступное для обследования здание.
Если задача затрагивает сразу несколько видов документов или одновременно требует документальной и фактической проверки, используются связанные услуги. Ниже можно выбрать направление по предмету проверки и текущему этапу работ.
Сметы и стоимость
Этот блок подходит, если основной вопрос связан со сметным расчётом, составом стоимости, объёмами в смете, дополнительными работами или изменением стоимости после корректировки проекта.
- Проверка сметной документации — базовая проверка сметного расчёта и его исходных оснований.
- Проверка достоверности определения сметной стоимости — когда требуется проследить формирование итоговой стоимости и подтверждение её составляющих.
- Предварительная проверка сметной документации перед экспертизой — для выявления несогласованностей до передачи комплекта на последующую экспертизу.
- Проверка обоснованности сметной стоимости — если основной вопрос состоит в наличии документального и расчётного основания стоимости.
- Проверка сводного сметного расчёта — для проверки структуры и формирования сводной стоимости.
- Проверка сметы подрядчика — когда необходимо проверить расчёт, представленный подрядчиком.
- Проверка сметы перед заключением договора — если сметные условия необходимо оценить до договорного решения.
- Проверка сметных расчётов перед оплатой — когда требуется проверить расчётную основу предъявленной стоимости до принятия решения по оплате.
- Проверка стоимости дополнительных работ — если необходимо проверить основание, объём и стоимость работ, появившихся сверх первоначального состава.
- Проверка смет после корректировки проекта — когда нужно проследить, как изменения проектных решений перенесены в объёмы, ресурсы и стоимость.
Проектная и рабочая документация
Выбирайте это направление, если предметом являются проектные решения, их обоснование, согласованность разделов, рабочая детализация либо связь проектных решений со стоимостью.
- Экспертиза проектной документации — для системной проверки проектных решений, их оснований и взаимной согласованности.
- Аудит проектной документации — если требуется прежде всего выявить риски реализации, неоднозначные решения и критичные межраздельные связи.
- Экспертиза отдельных разделов проектной документации — для углублённой проверки выбранного раздела и его необходимых связей со смежными материалами.
- Проверка рабочей документации — когда нужно сопоставить рабочие чертежи, узлы, спецификации и ведомости с проектной основой.
- Экспертиза проектно-сметной документации — если проектные решения и сметная стоимость необходимо проверить как связанную систему.
Инженерные изыскания и их связь с проектом
Этот маршрут нужен, если решение зависит от полноты, актуальности и применимости результатов инженерных изысканий либо требуется проверить, правильно ли их параметры использованы в проекте.
- Экспертиза результатов инженерных изысканий — для оценки достаточности изыскательской базы применительно к конкретным задачам проектирования.
- Комплексная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий — когда необходимо проследить данные изысканий до проектных расчётов и зависимых технических решений.
Выполненные строительные работы
Выбирайте этот блок, когда для вывода недостаточно документов и требуется работать с фактически выполненными или выполняемыми работами, исполнительными материалами, осмотром или измерениями.
- Строительная экспертиза — для технического сопоставления документированных критериев с фактически зафиксированным состоянием работ.
- Экспертиза выполненных строительных работ — когда необходимо проверить подтверждаемые объёмы, состав и наблюдаемые характеристики выполненных работ.
- Проверка объёмов выполненных работ — если основная задача состоит именно в количественном сопоставлении проекта, исполнительных документов, сметы и фактических обмеров.
Техническое состояние здания
Этот маршрут предназначен для задач, где предметом является существующий объект и необходимо получить фактические данные о доступных конструкциях, их состоянии и ограничениях для последующих технических решений.
- Обследование зданий и сооружений — для документированной оценки фактического состояния обследованных конструкций и определения необходимости дальнейшей диагностики.
- Обследование здания перед реконструкцией — для формирования проверяемых исходных данных, необходимых перед разработкой решений реконструкции.
Если задача затрагивает несколько направлений
Проект и смету имеет смысл рассматривать совместно, когда необходимо проверить не только техническое решение или расчёт стоимости отдельно, а сам переход от проектного объёма и ресурсов к стоимости. Для такой задачи предусмотрена экспертиза проектно-сметной документации.
Если проектные решения непосредственно зависят от результатов инженерных изысканий и требуется проверить весь путь исходного параметра до расчёта и проектного решения, выбирается комплексная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Когда вопрос касается уже выполненных работ, сначала нужно определить, что именно требуется подтвердить. Для технического соответствия подходит строительная экспертиза, для совместной проверки объёма и характеристик — экспертиза выполненных строительных работ, а для отдельного количественного вопроса — проверка объёмов выполненных работ.
Если планируется реконструкция существующего здания, обычного анализа старых документов недостаточно для подтверждения его текущего состояния. В этом случае маршрут ведёт к обследованию здания перед реконструкцией, результат которого используется как фактическая исходная база для последующего проектирования.
Как выбрать услугу
Ориентируйтесь на три вопроса: что именно требуется проверить, какой профессиональный результат нужен и какие исходные данные реально доступны. Документальная задача требует работы с документами и их взаимными связями; вывод о фактически выполненных работах требует фактической доказательной базы; оценка существующего здания требует обследования доступных конструкций.
Маршрут раздела помогает выбрать соответствующий вид проверки. Сам технический, сметный или обследовательский вывод формируется уже в рамках выбранной услуги и только по тем документам, измерениям и фактическим данным, которые входят в её предмет.